有很多人問上海寫字樓出租公司，當下寫字樓市場火爆，能否投資寫字樓呢什么樣的寫字樓才是好的投資對象呢投資寫字樓，關鍵是選地段?，F在隨著經濟的發展，城市建設里，寫字樓的數量是與日俱增的，這無疑在體現了城市的發展水平的同時，也蘊含著許多商機。
“地段，是投資寫字樓的第一標準。在房地產市場中，好地段有兩種：一是概念性的、愿景性的地段，就是規劃中的或在建的未來城市中心;二是已經成熟的、城市價值呈現的地段。前者由于其地段價值需要時間的驗證，物業價值和投資回報需要較長時間的城市價值積淀，因此，進入門檻較低，即價格便宜。
但由于其區域發展具有極大的不可控性，投資風險較大。后者，則是地段價值早已經過城市價值的多年積淀，且商務價值已經呈現，商業、商務氛圍濃厚，租金回報明顯，投資回報一目了然，投資風險也就能得到較好的規避。
再來，要考慮寫字樓未來的增值空間，如有現代交通的融入，比如輕軌、地鐵，就可以有較好的未來潛在升值空間，為寫字樓的潛在價值加分。
上海寫字樓出租公司提醒大家，任何投資都有一定的風險，我們在投資時需謹慎。


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